Tahliye taahhütnamesi, kiracının “evi şu tarihte boşaltacağım” diye yazılı olarak verdiği sözdür. Ev sahibi için kira ilişkisini planlamanın güçlü araçlarından biridir; ancak geçerli olabilmesi için bazı şartlar vardır.
Geçerli bir tahliye taahhüdünün şartları
- Yazılı olmalı: Taahhüt yazılı yapılmalı ve kiracı tarafından imzalanmalıdır.
- Teslimden sonra verilmeli: Kira sözleşmesiyle aynı anda, ev teslim edilmeden önce imzalatılan taahhütler geçersiz sayılabilir. Taahhüt, kiracı eve yerleştikten sonra kendi isteğiyle verilmelidir.
- Belirli tarih: Boşaltma tarihi açıkça yazılmalıdır.
- Kiracının imzası: Taahhüdü kiracının kendisi ya da yetkili temsilcisi vermelidir.
Tarih gelince ne olur?
Kiracı taahhüt ettiği tarihte evi boşaltmazsa ev sahibi, bu tarihten itibaren bir ay içinde icra dairesi aracılığıyla tahliye takibi başlatabilir ya da dava açabilir. Bu süre kaçırılırsa o tarih için taahhüde dayanarak tahliye isteme hakkı kaybedilebilir.
Kiracıysanız nelere dikkat etmelisiniz?
- Tarihi boş bırakılmış ya da kira sözleşmesiyle birlikte imzalatılmak istenen taahhütnameyi imzalamadan önce iyice düşünün.
- İmzaladığınız her belgenin bir örneğini isteyin.
Ev sahibinin başvurabileceği diğer tahliye yollarını ev sahibi kiracıyı nasıl tahliye eder rehberinde anlattık.