Ev alırken, satarken ve kiraya verirken ücretsiz araçlar
Önce hesaplayın, sonra karar verin. Sonucu görmek için telefon numarası istemiyoruz; kesin bilgi için tek telefon yeterli.
Hesaplama araçları
Kredi taksiti, tapu masrafı, kira getirisi ve artışı, emlak vergisi, komisyon: sonucu anında görün.
- Konut Kredisi Hesaplayıcı Aylık taksit, toplam geri ödeme ve ne kadar kredi çekebileceğiniz.
- Tapu Masrafı Hesaplayıcı Ev alım satımında alıcı ve satıcı tapu harcı ile döner sermaye tahmini.
- Kira Getirisi ve Amortisman Yıllık kira getirisi oranı ve evin kendini kaç yılda ödediği.
- Kira Artış Oranı Hesaplayıcı TÜFE on iki aylık ortalamasına göre yasal kira artışı.
- Emlak Vergisi Hesaplayıcı Konut için yıllık emlak vergisi tahmini (büyükşehir oranıyla).
- Emlak Komisyonu Hesaplayıcı Satış ve kiralamada yasal hizmet bedeli üst sınırı.
- Bursa Konut Fiyatları ve m² Hesaplayıcı İlçe bazında satılık ve kiralık m² fiyatları, evinizin yaklaşık değeri.
Bilgi ve karar
Satın almadan ya da satmadan önce bilmeniz gerekenler ve karar vermenize yardımcı testler.
- Sözleşme ve Tutanak Örnekleri Kira, satış ön sözleşmesi, teslim tutanağı, kefalet… doldurun, yazdırın, PDF indirin.
- Kendinizi Koruyun: Ev Alırken 12 Tuzak Kapora, sahte ilan, iskânsız bina, kat irtifakı ve diğerleri.
- “Satmalı mıyım, kiraya mı vermeliyim?” Testi 10 soruda evinizle ilgili doğru kararı netleştirin.
- Ev Alım/Satım Kontrol Listesi (PDF) Tapudan iskâna, aidattan DASK’a adım adım kontrol listesi.
- Konut Sözlüğü Kat mülkiyeti, iskân, DASK, aidat… A’dan Z’ye terimler.
Size ulaşalım
Form doldurun ya da zamanı seçin; danışmanımız sizi arasın.
Tapunuzun fotoğrafını WhatsApp’tan gönderin
Form doldurmakla uğraşmayın: tapunuzun fotoğrafını gönderin, evinizin kat mülkiyeti ve bağımsız bölüm bilgilerine bakıp size dönelim.
WhatsApp’ta Mesaj BaşlatKVKK: Gönderdiğiniz tapu görüntüsünü yalnızca ön değerlendirme için kullanırız; TC kimlik numarası gibi alanları kapatarak gönderebilirsiniz. Ayrıntılar: Aydınlatma Metni.
Arsa, tarla ya da arazi mi var?
Emsal, kat karşılığı, hisse ve dönüm hesaplayıcıları kardeş sitemizde: arsabursa.net
Sıkça Sorulan Sorular
Araçlar gerçekten ücretsiz mi?
Evet. Hesaplayıcıları kullanmak için kayıt olmanız veya telefon numaranızı vermeniz gerekmez; hesaplar tarayıcınızda çalışır, girdiğiniz bilgiler bize gönderilmez. Sonucu gördükten sonra isterseniz bizi arayabilirsiniz.
Hesaplayıcıların sonucu kesin midir?
Hayır. Sonuçlar tahmini ve bilgilendirme amaçlıdır. Kesin kredi taksiti bankanın teklifine, kesin tapu masrafı işlem günündeki tarifeye, kira artışı TÜİK’in açıkladığı güncel orana göre belirlenir. Oranlar her yıl değişebildiği için işlem öncesinde güncel mevzuatı kontrol edin.
Hangi aracı kullanmalıyım?
Ev alacaksanız konut kredisi ve tapu masrafı; kiraya vereceksiniz ya da yatırım için bakıyorsanız kira getirisi ve kira artışı; ev sahibiyseniz emlak vergisi ve komisyon hesaplayıcısı. Satış ya da kiraya verme kararı için “Satmalı mıyım, kiraya mı vermeliyim?” testiyle başlayabilirsiniz.
Ücretsiz ön değerlendirme ne içerir?
Evinizin konumu, büyüklüğü, kat ve bina yaşı gibi bilgilerine bakar, bölgedeki güncel satış ve kira verileriyle karşılaştırıp size gerçekçi bir fiyat aralığı ve satış ya da kiralama planı sunarız. Ön değerlendirme bilgi amaçlıdır; resmi bir belge yerine geçmez.
Arsa ve tarla için araç var mı?
Bu sitede yalnızca konut araçları var. Arsa, tarla ve arazi için emsal, kat karşılığı ve tapu masrafı hesaplayıcıları kardeş sitemiz arsabursa.net üzerinde.