Beşevler, Nilüfer’in merkezine yakın, İzmir yolu üzerinde yer alan yerleşik bir apartman mahallesidir. Metro istasyonu, hastane, okullar ve çarşı birbirine yakındır; bu yüzden aracı olmadan günlük işlerini yürütmek isteyen kiracılar ve aileler için pratik bir seçenektir. Konutlar ağırlıklı olarak farklı yaşlardaki apartman dairelerinden oluşur.
Beşevler’in konut dokusu nasıl?
Beşevler, Nilüfer’in yeni sitelerle büyüyen batı mahallelerine göre daha yerleşik bir dokuya sahiptir. Sokaklarda farklı dönemlerde yapılmış apartmanlar yan yana bulunur; kentsel dönüşümle yenilenen binalar da görülür. Site imkânları sınırlı olduğu için aidatlar genellikle daha düşüktür, buna karşılık otopark ve asansör binadan binaya değişir.
Ulaşım ve günlük yaşam
- Metro: BursaRay M2 hattının Beşevler/Barış istasyonu mahalleye hizmet verir; bir durak ötede Ataevler/23 Nisan istasyonu vardır. Hat, kent merkezine ve Uludağ Üniversitesi’ne aktarmasız gider.
- Sağlık: Özel Bursa Anadolu Hastanesi mahalle içindedir; Nilüfer’deki diğer hastanelere de kısa sürede ulaşılır.
- Okullar: Mahallede ortaokul ve meslek lisesi bulunur.
- Çarşı ve iş: İzmir yolu üzerindeki iş yerleri, Beşevler Sanayi Sitesi ve komşu Barış Mahallesi’ndeki alışveriş merkezi yakındır.
Kimler Beşevler’de ev arar?
Metroya ve hastaneye yakın oturmak isteyen aileler, çevredeki iş yerlerinde ve sanayi sitesinde çalışanlar, site aidatı ödemeden merkezi bir konumda yaşamak isteyenler Beşevler’e bakar.
Beşevler mi, Ataevler mi, Özlüce mi?
Beşevler ve komşu Ataevler, metroya ve çarşıya yakın yerleşik mahallelerdir; aidat genellikle düşüktür ama binalar daha eskidir. Batıdaki Özlüce ise havuzlu ve güvenlikli siteleriyle öne çıkar; daireler daha yenidir, aidat daha yüksektir. Seçim yaparken aylık toplam gideri, bina yaşını ve işe ulaşım süresini birlikte karşılaştırın.
Ev alırken ya da kiralarken
- Bina: İskân, kat mülkiyeti, kentsel dönüşüm durumu ve bina bakımları.
- Gürültü: Ana caddeye bakan dairelerde trafik ve metro sesini, arka cepheye bakan dairelerle karşılaştırın.
- Giderler: Isıtma biçimini, aidatı ve son kış faturalarını sorun.
Kira artışları için kira artış oranı hesaplayıcı, alımda toplam maliyet için tapu masrafı hesaplayıcı kullanabilirsiniz. Beşevler’de evinizi satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız ücretsiz ön değerlendirme isteyin.
