Ataevler, Nilüfer’in merkezine yakın, İzmir Bulvarı üzerinde yer alan yerleşik bir apartman mahallesidir. Mahallenin içinden geçen metro hattı, liseleri ve kültür merkezi, Ataevler’i hem aileler hem de öğrenciler için pratik bir seçenek yapar. Konutlar ağırlıklı olarak farklı yaşlardaki apartman dairelerinden oluşur.
Ataevler’in konut dokusu nasıl?
Ataevler, Nilüfer’in yerleşik mahallelerinden biridir; sokaklarda farklı dönemlerde yapılmış apartmanlar yan yanadır. Nilüfer’in batısındaki büyük sitelere göre ortak alanlar sınırlıdır, aidatlar genellikle daha düşüktür. Eski binaların bir kısmında kentsel dönüşüm gündemde olabilir; yenilenen binalarda ise asansör ve otopark gibi imkânlar daha yaygındır.
Ulaşım ve günlük yaşam
- Metro: BursaRay M2 hattının Ataevler/23 Nisan istasyonu İzmir Bulvarı üzerindedir. Hat bir yönde Uludağ Üniversitesi’ne, diğer yönde kent merkezine ve Yıldırım’a gider. Bursa Küçük Sanayi Sitesi de istasyon çevresindedir.
- Okullar: Mahallede Ali Karasu Anadolu Lisesi, Ahmet Uyar İlkokulu, Feriha Uyar Kız Teknik ve Meslek Lisesi gibi okullar bulunur.
- Kültür: Basın Kültür Sarayı ve bünyesindeki Nilüfer Akkılıç Kütüphanesi Ataevler’dedir.
Kimler Ataevler’de ev arar?
Metroya ve okullara yakın oturmak isteyen aileler, Uludağ Üniversitesi’ne metroyla gidip gelmek isteyen öğrenciler, çevredeki iş yerlerinde ve sanayi sitesinde çalışanlar Ataevler’e bakar. Site aidatı ödemeden merkezi bir mahallede yaşamak isteyenler için de uygundur.
Ev sahipleri için kısa not
Ataevler’de metroya ve liselere yakın daireler hem öğrenci aileleri hem de çalışanlar tarafından aranır. Evinizi kiraya verirken ısıtma biçimini, aidatı ve eşyalı olup olmadığını ilanda açıkça yazmak, gereksiz görüşmeleri azaltır ve doğru kiracıya daha hızlı ulaşmanızı sağlar.
Ev alırken ya da kiralarken
- Bina: İskân, kat mülkiyeti ve kentsel dönüşüm durumu.
- Konum: Ana caddeye ya da metroya bakan dairelerde gürültü; arka cephe ile karşılaştırın.
- Giderler: Isıtma biçimi, aidat ve son kış faturaları.
Komşu mahalle için Beşevler rehberimize bakabilirsiniz. Kira artışları için kira artış oranı hesaplayıcı, alım maliyeti için tapu masrafı hesaplayıcı işinize yarar. Ataevler’de evinizi satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız ücretsiz ön değerlendirme isteyin.
