Bakış Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi
Üçevler Mah. 72.(220) Sk. Aknil Plaza No: 6 İç Kapı No: 31 Nilüfer / Bursa
0505 741 33 63 · iletisim@konutbursa.com.tr · konutbursa.com.tr
GÜVENCE BEDELİ (DEPOZİTO) TESLİM VE İADE TUTANAĞI
Düzenleme tarihi: Düzenlendiği yer:
Bilgi: Konut kiralarında güvence bedeli (depozito) üç aylık kira bedelini aşamaz. Para olarak verilen depozito, kiraya verenin onayı olmadan çekilmemek üzere kiracı tarafından bir bankada vadeli tasarruf hesabına yatırılır; banka bu parayı iki tarafın rızasıyla, kesinleşmiş icra takibi ya da kesinleşmiş mahkeme kararıyla geri verir. Kiraya veren, kiranın sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira ilişkisiyle ilgili dava ya da takip başlattığını bankaya yazılı bildirmezse banka, kiracının istemi üzerine depozitoyu kiracıya geri verir. Depozitodan yapılacak her kesinti fatura, dekont, fotoğraf ya da geri teslim tutanağı gibi bir belgeye dayanmalıdır.
| İl / ilçe / mahalle | |
|---|---|
| Cadde / sokak, bina ve daire no | |
| Kira sözleşmesinin tarihi | |
| Aylık kira bedeli (depozito alındığı tarihte) |
| Adı soyadı / unvanı | |
|---|---|
| T.C. kimlik no / vergi no | |
| Telefon / e-posta |
| Adı soyadı / unvanı | |
|---|---|
| T.C. kimlik no / vergi no | |
| Telefon / e-posta |
Bölüm 1. Depozitonun teslimi (kira başlangıcında)
| Depozito tutarı (rakam ve yazıyla) | |
|---|---|
| Teslim tarihi | |
| Banka / şube | |
| Hesap no / IBAN ve hesap sahibi |
Ödeme şekli: Kiracı adına, kiraya verenin onayı olmadan çekilemeyecek vadeli hesaba yatırıldı Kiraya verenin banka hesabına havale / EFT Kıymetli evrak bankaya depo edildi Elden nakit
Depozito tutarının aylık kira bedelinin üç katını aşmadığı kontrol edildi: Evet Banka dekontu ya da hesap belgesi bu tutanağa eklendi: Evet Hayır
Kiraya veren, yukarıda yazılı depozitoyu yukarıdaki şekilde teslim aldığını; kiracı da depozitonun kira sözleşmesinden doğan borçlarına güvence olarak verildiğini kabul eder. Taraflar aksini yazılı olarak kararlaştırmadıkça depozito, kira süresince ödenecek kira bedeline mahsup edilmez.
Kiraya veren (teslim alan)
Adı soyadı:
Bölüm 1 imzası
İmza
Kiracı (teslim eden)
Adı soyadı:
Bölüm 1 imzası
İmza
Bölüm 2. Depozitonun iadesi (konutun geri tesliminde)
| Kira ilişkisinin sona erdiği tarih | |
|---|---|
| Konutun ve anahtarların geri teslim tarihi |
Geri teslimde konutun durumunu gösteren tutanak imzalandı mı? Evet, ektedir Hayır
Kiraya veren, aşağıdaki tabloya yalnızca kiracının sorumlu olduğu ve belgeyle gösterebildiği kalemleri yazar: ödenmemiş kira, kiracıya ait ödenmemiş aidat ve tüketim faturaları, kiracının kusuruyla oluşan ve olağan kullanımı aşan hasarların onarım bedeli gibi. Olağan kullanımdan doğan yıpranma (ör. zamanla solan boya, eskiyen derz ve contalar) için kesinti yapılmaz.
| No | Kalem | Açıklama ve dayanak belge (fatura, dekont, fotoğraf) | Tutar (TL) |
|---|---|---|---|
| 1 | |||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 | |||
| 6 | |||
| 7 | |||
| Toplam kesinti | |||
| Teslim alınan depozito | |
|---|---|
| Varsa vadeli hesabın faiz ya da getirisi | |
| Toplam kesinti (tablodaki) | |
| Kiracıya iade edilen net tutar (rakam ve yazıyla) | |
| İade tarihi | |
| İadenin yapıldığı banka / IBAN ve hesap sahibi |
İade şekli: Vadeli hesaptan iki tarafın birlikte talimatıyla Kiracının banka hesabına havale / EFT Elden nakit (kiracı aldığını imzasıyla kabul eder)
Kiracının beyanı
Yukarıdaki kesintileri ve iade edilen tutarı kabul ediyorum. Aşağıda yazdığım kalemlere itiraz ediyorum.
Kiracının kabul ettiği kesintiler kesinleşmiş sayılır; itiraz edilen kalemler için tarafların kanuni hakları saklıdır. Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur.
Bu tutanak iki nüsha olarak düzenlenmiş ve birer nüshası taraflara verilmiştir.
Kiraya veren (iade eden)
Adı soyadı:
Bölüm 2 imzası
İmza
Kiracı (iade alan)
Adı soyadı:
Bölüm 2 imzası
İmza